샤이니 라이프

양도소득세 과세 대상 및 양도세율

본 게시물은 2024년 기준으로 작성되어 현행화 되지 않은 내용이므로, 현재 시점에서 차이가 있을 수 있습니다. 양도소득세는 과세 대상의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생한 이익에 대하여 세율에 따라 양도시점에 과세합니다.부동산, 주식, 채권, 기타 금융자산 등을 포함한 다양한 양도소득세 과세 대상과 양도 차익에 대한 양도세율을 살펴보겠습니다. 1. 양도소득세 과세 대상1) 부동산토지, 건물(무허가 건물, 미등기 건물도 포함)입니다. 2) 부동산에 관한 권리부동산을 취득할 수 있는 권리(분양권 등), 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권이 있습니다. 3) 주식 등대주주가 양도하거나 소액주주가 증권시장 밖에서 양도하는 주식(주식, 출자 지분, 신주인권, 증권예탁증권)입니다. 4) 기타 자산사업용 ..

퍼피엔젤 강아지 방석 추천

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.강아지에게 집은 편안한 안식처가 되어야 합니다.맘 편히 먹고, 자고, 배설해야 건강하게 행복합니다.좋은 것만 다 해주고 싶은 엄마 마음으로 예쁜 강아지 럭셔리 방석을 선물했습니다. 오늘은 강아지들이 좋아하는 푹신한 방석을 소개합니다. 럭셔리 강아지 방석 구매 계기강아지들도 성격에 따라 좋아하고 편안해 하는 장소가 있는 것 같습니다.우리 집 귀염둥이 뽀(7kg)는 더위를 많이 타며 주로 높은 곳을 좋아합니다.주로 소파나 안마 의자가 최애 장소입니다.뿌(3.5kg)는 추위를 많이 타며 따뜻한 햇볕을 좋아합니다.거실에 햇살이 잘 드는 곳에서 일광욕을 즐깁니다.뿌가 맨 바닥에 엎드려 있는 것이 보기 안스러워 예쁜 방석을 사 보..

강아지 밥그릇, 원목 트레이

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.사랑스러운 강아지 가족에게 좋은 것만 해주고 싶은 것이 반려인의 마음입니다.밥 먹는 밥그릇 하나도 예쁘고 고급스러운 것으로 장만해 봅니다.강아지 밥그릇, 원목 트레이에 도기 그릇은 위생적이고 보기에도 예쁩니다. 1. 강아지 밥그릇 선택 기준강아지를 처음 키워보는 것이라 무엇이 필요한지 어떤 것이 필요한지 전혀 몰랐습니다.뽀가 처음 가족이 되던 날 애견샵에서 플라스틱 밥그릇과 물그릇을 함께 가져왔습니다.하지만 도무지 색상도 재질도 마음에 들지 않습니다.좋은 것만 해주고픈 엄마 마음으로 예쁜 밥그릇을 골라 봅니다. 1) 원목 트레이 밥그릇이 바닥에 있으면 사료 먹을 때 고개를 숙여야 하므로 목이 아픕니다.특히, 목디스크 있..

양도소득세 신고 방법 및 절세 방안

본 게시물은 2024년 기준으로 작성되어 현행화 되지 않은 내용이므로, 현재 시점에서 차이가 있을 수 있습니다. 양도소득세는 소득의 일종으로 자산을 양도할 때 발생하는 이익에 대해 부과되는 세금입니다.양도란 재산의 매매, 교환, 법인에 현물출자 등으로 자산이 유상으로 소유권이 이전되는 것을 말합니다.양도소득세의 신고 방법, 양도소득세 절세 방안, 비과세 및 감면 대상에 대해 살펴보겠습니다. 1. 양도소득세의 부과 대상 부동산: 토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 포함) 등 주식: 상장주식, 비상장주식 기타 자산: 영업권, 이용권, 회원권 등 파생상품: 국내외 주가지수를 기초자상으로 하는 파생상품 등 신탁 수익권: 수익증권, 투자신탁의 수익권 등 2. 양도소득세 신고 방법부동산의 경우 양도일이 속하는 달의..

한국도자기 식기, 면기, 머그잔 추천

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.보기 좋은 떡이 먹기도 좋단 말이 있습니다.정성 가득한 음식을 예쁜 그릇에 담아 음식이 더 빛날 수 있는 그릇이 있다면 얼마나 좋겠습니까?부모님 댁에 그릇을 고르면서 이 점을 가장 고려해서 한국도자기 식기와 면기, 머그잔을 선택했습니다. 1. 한국도자기 레트로핑크 식기의 장점1) 상큼한 핑크 진하지도 안고, 연하지도 않은 상큼한 핑크색의 그릇이 어떤 음식을 담아도 음식과 조화가 잘 이뤄집니다.아름답지만 과하지 않은 핑크가 모든 것을 다 한듯한 그릇입니다. 핑크색은 그릇 자체의 아름다움을 더욱 돋보이게 합니다.부모님을 위한 상큼한 그릇을 찾던 중 선택하게 되었는데, 엄마도 아주 맘에 들어하십니다. 상큼한 핑크는 설거지 할..

강아지 옷장 구매 및 주문 제작

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.강아지 가족을 맞이하고 나면 강아지 옷장을 구매하게 됩니다.내 소중한 아가에게 플라스틱 박스를 옷장으로 선물하고 싶지는 않습니다.인터넷에서 강아지 옷장을 검색하는 과정에서 예쁜 강아지 옷장을 구매 및 주문 제작한 방법을 공유하니, 소중한 가족의 옷장 구매를 고민하시는 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 강아지 옷장 장점1. 깔끔한 수납 강아지가 어릴 때는 옷 종류가 많지 않고 공간도 많이 차지하지 않습니다.하지만 3~4세만 되어도 옷 종류와 가지 수가 많아져서 옷을 효율적으로 보관하기가 쉽지 않습니다. 강아지 장난감, 패드 등 강아지 살림살이가 조금씩 늘어남에 따라서 깔끔하게 수납할 공간이 필요합니다.강아지 옷장에 강아지..

건축을 위한 측량 신청방법 및 측량 비용(수수료)

본 게시물은 2024년 기준으로 작성되어 현행화 되지 않은 내용이므로, 현재 시점에서 차이가 있을 수 있습니다. 헌 집 철거가 완료되었다면 집을 짓기 전에 측량을 해야합니다.지적공부의 경계와 실제 사용하고 있는 땅의 경계가 다를 경우에 측량 없이 신축했을 시는 각종 법적 소송으로 가게되는 경우가 발생할 수 있습니다.건축을 위한 측량 신청방법과 측량 비용(수수료)에 대해 알아보겠습니다. 1. 측량의 의미 토지를 지적공부에 등록하거나 지적공부에 등록된 경계를 복원할 목적으로 각 필지의 경계 또는 좌표와 면적을 정하는 측량을 말합니다. 2. 지적측량의 종류(1) 경계복원 측량지적공부에 등록된 토지의 경계를 지상에 복원하기 위한 측량으로 건축 또는 담장 설치를 위한 경계를 확인하고 인접토지와의 경계 확인을 위하..

파라솔, 야외 테이블, 의자 선택 기준 및 추천

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.강아지를 10년 간 키웠더니 자식이 되었습니다.산책 한 번 가려면 28층에서 1층까지 내려오는 것이 여간 번거로운 일이 아니었습니다.항상 자유롭게 뛰어 놀 수 있는 주택에 사는 강아지들이 부러웠습니다.그래서 강아지가 마음껏 뛰어 놀 수 있도록 테라스가 있는 아파트로 이사를 왔습니다.냄새도 맡고 쉬~도 할 수 있도록 테라스를 꾸며 보았습니다.그늘막이 없으니 따가운 햇살을 피 할 수 있는 파라솔과 야외 테이블, 의자도 준비해 봅니다. 파라솔, 야외 테이블, 의자 선택 기준1. 파라솔 야외 카페에 하늘색 파라솔이 너무 예뻐서 따라 사는데 너무 맘에 듭니다.제품의 면적이 클 수록 밝은 색을 선택해야, 전체적인 분위기를 헤치지 ..

셀프 건축물대장 일부 말소, 석면 건축물 철거

본 게시물은 2024년 기준으로 작성되어 현행화 되지 않은 내용이므로, 현재 시점에서 차이가 있을 수 있습니다. 셀프 건축물대장 일부 말소와 석면 건축물 철거를 알아보겠습니다.시골 주택을 사고 건축비를 마련하는 2년 동안 코로나 시국을 맞았고 노동시간 단축, 코로나 감염 등으로 건축비가 많이 올랐습니다.예산 절감을 위하여 셀프 건축물대장 말소부터 진행합니다. 1. 셀프 건축물대장 일부 말소 매매 시 받은 등기부등본을 살펴보니 이미 철거되고 없는 부속건물이 있습니다.인터넷으로 건축물대장 말소를 검색하니 홈페이지, 블로그에 많은 정보가 있습니다. 1) 건축물 멸실(철거) 담당자 찾기군청 홈페이지에 접속하면 부서별 업무 분장이 나옵니다.도시건축과(시도별 부서명 상이) 업무 내용을 보면 건축물 멸실(철거)이 있..

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 수년 전부터 가스레인지 사용이 폐암을 유발한다는 말들이 무성했으나, 누군가는 맞다고 하고 누군가는 근거가 없다고 했습니다.최근 국제 학술지 PNAS 넥서스(PNAS Nexus)에서 발표한 연구에 따르면,실내에서 가스레인지로 요리하면 혼잡한 거리의 자동차 배기가스보다 최대 100배나 더 위험한 인자가 나올 수 있다고 합니다.아직도 가스레인지를 사용하고 있다면 청소도 힘들고 여름에 더워하면서, 이제 폐암 걱정까지 해야 합니다.쿠쿠 인덕션에서 해결 방법을 찾아보는 것은 어떻겠습니까? 1. 쿠쿠 인덕션 구매 이유더위를 많이 타는 체질이라 여름에 가스레인지를 켜고 음식을 하면 에어컨을 작동해도 땀이 비오 듯 흘러내렸습니다.직장..