샤이니 라이프

농어촌주택, 장기임대주택 비과세

본 게시물은 2024년 기준으로 작성되어 현행화 되지 않은 내용이므로, 현재 시점에서 차이가 있을 수 있습니다. 앞편에서 설명한 일시적 1가구 2주택 비과세는 일상에서 자주 일어나는 내용입니다.그 외에 일시적 1가구 2주택 비과세를 받을 수 있는 요건은 문화재주택, 농어촌주택, 수도권 밖에 소재하는 주택, 장기임대주택 비과세에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 1. 일시적 1가구 2주택 비과세 2. 문화재주택아래에 해당하는 주택과 일반주택을 각각 1개씩 소유한 1세대가 일반주택을 양도 시 비과세 적용됩니다. 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률에 따른 지정문화유산, 국가등록문화유산 자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률에 따른 천연기념물 등 3. 농어촌주택농어촌주택은 수도권 밖의 지역 중 읍지역(도시지역 제외..

자코모 버블리 스윙 소파 추천, 가죽 샘플 신청 꿀팁

집 안에서 가족이 가장 많은 시간 머무는 공간이 거실입니다.방은 잠 잘 때만 이용하고, 공동생활 공간인 거실에 가족이 모일 수 밖에 없습니다.그래서 소파가 좋아야 합니다. 소파가 편하고 튼튼해야 합니다.하지만, 소파에 앉아 만 계신가요?저처럼 앉는 것 보다 눕는 것을 더 좋아하시는 분께 적극 추천하는 자코모 버블리 스윙 소파를 소개합니다. 1. 자코모 버블리 스윙 소파 구매 이유처음에는 좌방석 폭이 좁은(약 53cm) 소파를 사용했습니다.흔히 하는 것처럼 소파에 누워 TV를 보면서 잠들기 일쑤입니다.굳이 잠 들지 않더라도 휴일에 TV를 볼 때도 소파에 앉아 있는 경우보다 누워 있는 경우가 더 많습니다.사실 명목상 이름은 소파인데 실제 용도는 침대입니다. ㅋㅋ하지만 폭이 좁은 소파에 키 큰 한 사람이 누워..

쿠쿠 3인용 전기 압력밥솥으로 밥 짓기

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.한국 사람 '밥심'이잖습니까?'생식이 좋다.' '비만을 방지하기 위해서는 탄수화물을 줄여야 한다.' 여러 말이 있지만,나이가 들수록 따뜻한 밥을 먹어야 속이 편하고 기운이 납니다.그렇다고 햇반만 먹기에는 경제적으로 좀 아깝다는 생각이 듭니다.또한 햇반은 끈기가 적은 것 같아서, 먹어도 배가 덜 부른 것 같은 생각이 드는 건 저만 그럴까요~ㅋㅋ그래서 집에 전기밥솥 하나쯤은 있어야 합니다.쿠쿠 전기밥솥은 우리의 건강을 책임질 든든한 파수꾼입니다. 쿠쿠 3인용 전기 압력밥솥 구매 이유 전기밥솥은 무조건 10인용으로 사야 하는 줄 알았습니다.참 융통성이 없었습니다. ㅋㅋ아무리 적은 양의 밥을 해도 전기밥솥에서 보온 하는 시간이..

일시적 1가구 2주택 비과세

본 게시물은 2024년 기준으로 작성되어 현행화 되지 않은 내용이므로, 현재 시점에서 차이가 있을 수 있습니다. 일시적 1가구 2주택 비과세는 주택을 사고 파는 과정에서 일시적으로 2주택을 보유하게 되는 경우, 요건을 갖추면 양도세 비과세 혜택을 받는 것을 말합니다.일시적 1가구 2주택 비과세는 이사를 통한 주거 환경 개선 및 재테크를 위하여 많이 활용되고 있으며, 혼인합가, 동거봉양합가, 상속주택의 비과세 요건을 확인해 보겠습니다. 1. 보유기간 재기산 제도 폐지2022.5.10. 이후 양도 분부터 양도세 비과세를 위한 보유기간 및 거주기간 재기산 제도가 폐지되었습니다.따라서, 주택 수와 관계없이 주택의 실제 보유, 거주한 기간으로 계산합니다. 2. 일시적 1가구 2주택 비과세 요건1) 신규주택 취득(..

강아지 변비 개선 유산균 추천

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 뿌(3.5kg)는 호기심이 아주 많습니다.하루 종일 가만있지 못하고 엄마가 갈만한 곳을 눈치껏 짐작하고 먼저 달려갑니다.이럴 때 가끔 꼬리를 밟히기도 합니다. ㅋ반면 뽀(7kg)는 소파 끝에 앉아서 저를 지켜보고 있습니다.제가 자리를 잡고 앉거나 누우면 그제서야 따라 옵니다.뿌은 MBTI 'E', 뽀는 MBTI 'I'입니다. ㅋㅋ같은 집에서 살아도 각각 성격과 체질에 따라서 강아지 장 건강은 다릅니다.오늘은 강아지 장 건강으로 고민이신 분들께 강아지 변비 개선을 위한 유산균을 추천합니다. 강아지 유산균 구매 계기둘이 먹는 것은 비슷하나 배변 활동은 월등히 차이가 납니다.뿌는 배변 활동이 시원시원해서 언제나 배가 홀쭉합..

얼음 걱정 No~ LG 얼음정수기 냉장고

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 얼음 걱정 없는 얼음정수기 냉장고를 소개합니다.얼음 트레이에 물을 붓고 얼음을 빼고 트레이를 씻고 너무 번거롭지는 않으셨습니까?부피가 큰 정수기를 싱크대 위에 올려놓고 복잡하다고 느끼신 적은 없으신가요?더 이상 얼음 걱정은 No~이런 문제를 말끔히 해결 할 수 있는 LG 얼음정수기 냉장고를 소개합니다. 1. LG 얼음정수기 냉장고 구매 이유주부들이 살림살이를 바꾸기 가장 좋은 때는 이사 할 때입니다.보통의 경우 새집이나 평수를 넓혀서 이사하기 때문에 헌 가구나 사이즈가 작은 가구는 새집과 넓은 평수에 어울리지 않기 마련입니다.7년 전 아들이 새집으로 이사 간다는 기쁨에 어머니께서 백만원을 투척해 주셨습니다. ㅋㅋ(또 ..

1세대 1주택 양도세 비과세 요건, 상가겸용주택, 조정구역 지정 및 해제일

본 게시물은 2024년 기준으로 작성되어 현행화 되지 않은 내용이므로, 현재 시점에서 차이가 있을 수 있습니다. 양도세 절감 방안 중 양도세를 한 푼도 내지 않는 방법이 있다면 어떻겠습니까?양도세 비과세를 받기 위한 1세대 1주택 양도세 비과세 요건에 대해 자세히 알아보며,고가(12억 초과)의 상가겸용주택와 조정대상지역 지정일 및 해제일에 대하여 살펴보겠습니다. 1. 1세대 1주택 양도세 비과세 요건양도세를 비과세 받기 위해서는 1세대 1주택의 요건, 2년 이상 보유한 주택에 한하여 가능합니다.단, 2017. 8. 3.자 이후 취득한 조정대상지역의 주택의 경우는 2년 거주 요건까지 갖추어야 합니다.조정대상지역 지정일과 해제일은 아래 사진에서 확인 가능합니다. 1) 1세대세대는 주소와 생계를 같이하는 가족..

상쾌한 옷차림~ LG 스타일러 추천

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 벚꽃이 화려한 요즈음이지만, 어제도 희뿌연 황사가 하늘을 덮는 바람에 산책을 못하는 휴일이 되고 말았습니다.꽃밭에서 강아지 사진 찍는 것은 또 한 주를 미뤄야겠습니다.이런 봄에는 꽃들도 숨이 막힐 것 같습니다. 여러분의 가족 건강은 안녕하십니까~상쾌한 옷차림을 보장해주는 LG 스타일러를 소개합니다. 1. 스타일러 구매 이유황사와 미세먼지가 심하다고 학교와 직장을 안 갈 수는 없습니다.KF94 마스크를 껴도 목이 칼칼할 정도로 미세먼지가 심각한 날은 하루종일 먼지가 묻은 입던 옷을 바로 옷장에 넣는 것이 참으로 곤혹스러웠습니다.겨울철 두꺼운 코트나 패딩을 입고 삼겹살집에 가서 앞치마로 외투를 아무리 잘 덮어 놓아도, 식..

장기보유특별공제 계산법, 고가주택

본 게시물은 2024년 기준으로 작성되어 현행화 되지 않은 내용이므로, 현재 시점에서 차이가 있을 수 있습니다. 양도세 절세 방안 중 장기보유특별공제에 대해 살펴보겠습니다.장기보유특별공제를 적용 받을 수 있는 대상과 적용 제외 대상에 대해 설명하며, 12억 초과하는 고가주택을 예시를 통하여 장기보유특별공제 계산법과 양도세 절세 되는 금액까지 알아보도록 하겠습니다. 1. 장기보유특별공제장기보유특별공제란 부동산을 3년 이상 보유한 경우 일정 비율을 공제 하는 제도로, 물가 상승에 대한 차익이 늘어나는 부분을 감안해 주는 제도라 할 수 있습니다. 1) 장기보유특별공제율임대주택 장기보유특별공제율: 8년은 50%, 10년은 70% (1) 일반적인 장기보유특별공제율3년 이상 보유한 부동산에 대하여 6%~30%까지 ..

이케아 데이베드 활용 및 추천

이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.요즘은 부모, 형제, 아주 친한 친구 아니면 집으로 방문하는 경우는 드뭅니다.모임도 식당에서 하고, 경치 좋고 인테리어 잘 돼 있는 커피숍이 너무 많기 때문입니다.따라서, 집이란 지극히 프라이빗 한 공간이 되었습니다. 거실에서는 편한 복장으로 누워서 TV 보는 것이 편합니다.소파를 놓기에는 또 누웠을 때 편했으면 좋겠고,그렇다고 침대를 거실에 두기에는 생활 공간이 너무 구분 안되는 것 같아서 싫습니다.거실에서 TV 보면서 낮잠도 자기에는 데이베드 정도면 적당할 것 같았습니다. 1. 데이베드 선택 기준 접고 펼치기 편해야 합니다.아무리 외부 사람이 안 온다고 하더라도 가스 검침도 오고 정수기 코디도 오기 때문에 접고 펼치..